F. S. Chapin이 제시한 도시토지이용 결정요인의 개요, 문제점, 개선방안에 대하여
F. S. Chapin은 1965년에 "Urban Land Use Planning"이란 책에서 도시토지이용 결정요인을 다루면서, 이 결정요인이 도시의 성장과 발전을 좌우한다고 주장합니다. 도시토지이용 결정요인은 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 경제적인 결정요인으로, 도시의 발전을 촉진시키는 산업의 위치, 지형적 조건, 교통 및 통신시스템 등이 해당됩니다. 두 번째는 사회적 결정요인으로, 인구의 성격과 구성, 인종과 문화, 거주지역과 사회적 계층 등이 해당됩니다. 마지막으로 정치적 결정요인으로, 지방정부와 연방정부의 권한 및 역할, 법과 규제, 조직 및 프로세스 등이 해당됩니다. Chapin은 이 결정요인 중에서도 특히 경제적 결정요인이 다른 요인들보다 도시의 성장과 발전에 미치는 영향이 크다..
2023. 3. 22.
PEST(Political, Economic, SOcial, Technological) 분석에 대하여
PEST 분석은 주로 기업이나 조직이 시장 환경을 파악하고 전략을 수립할 때 사용되는 분석 도구 중 하나입니다. PEST 분석은 다음과 같은 네 가지 영향 요인을 분석합니다. 정치(Political) : 국가의 법률, 정책, 선거, 정치 안정성 등 정치적인 요인을 분석합니다. 예를 들어, 세금, 무역 정책, 규제, 인프라 개발 등이 이에 해당됩니다. 경제(Economic) : 물가, 통화, 성장률, 이자율, 소비자 신뢰도 등의 경제적인 요인을 분석합니다. 예를 들어, 경기 변동성, 인플레이션, 환율 등이 이에 해당됩니다. 사회적(Social) : 인구통계학적 요인, 생활 방식, 소비 동향 등 사회적인 요인을 분석합니다. 예를 들어, 인구 고령화, 가족 구성 변화, 소비자 취향 등이 이에 해당됩니다. 기술..
2023. 3. 21.