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간접적 수단
‒ 시장기구의 틀을 유지하면서 토지시장에 조세·행정·금융상의 지원을 하거나, 사적 주체에게 보조금을 지급함으로 시장기능을 제고하여 그 소기의 효과를 노리는 방법으로 토지의 공시지가 제도처럼 토지시장에 대한 정보의 창출 및 제공은 정부의 간접적 개입방법임
직접적 방법
‒ 정부나 공공기관이 부동산 시장에 직접 개입하여 부동산에 대한 수요자 및 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법이 직접적 개입방법이다. 예를들면, 택지공영개발, 토지은행(비축)제도, 토지수용, 공공투자사업, 도시재개발 등이 있다.
토지이용규제
‒ 개별 토지이용자의 토지이용행위를 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 용도제한 등의 법적·사회적 조치에 의해서 구속하고 제한하는 개입방법으로 용도지역지구제, 건축규제, 각종 인·허가제도, 토지이용계획, 도시계획, 개발권 양도제 등이 있음
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