728x90 반응형 안정성1 F.S.Chapin의 토지이용결정요인 1) 경제적 결정요인 : 가격 - 토지가 생산하는 효용가치 - 도시공간구조를 현상화 하는 토지를 일단의 상품으로 간주하고 이는 경제적 지불능력인 지가와 지대에 영향을 받는다고 정의하였으며, 같은 위치, 토지조건이라도 접근도와 서비스 시설의 편의도에 따라 혹은 환경의 질적 조건에 따라 토지의 가격 결정 - 지가가 높고 경제적 여건이 유리한 도심지역은 고밀개발을 통해 백화점, 대기업본사 등이 입지하는 도시중심기능을 수행하고, 지가가 낮은 외곽지역에는 근교산업이 분포, 중간지역에는 토지이용이 혼재된다. 2) 사회적 결정요인 : 선호도 - 도시공간 형성을 생태학적 관점에서 파악 - 도시공간구조가 집중과 분산, 침입 및 계승, 지배 및 분리 등에 의한 인간생태학적 및 상호복합적으로 작용되어 결정 - 토지이용의 효.. 2023. 2. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
