728x90 반응형 폐착1 용도용적제란(상업지역, 주거복합건물, 용적률, 주거기능) 상업지역의 지정 목적을 달성하기 위해 건축물의 용도별 비율에 따라 용적률을 차등하여 적용하는 제도 상업지역에서 주거복합건물을 건설할 때, 용적률을 차등 적용한다. 주거용도 연면적 비율이 낮을수록 건설할 수 있는 총 용적률이 높아지는 것이다! 상업지역에 과다한 주거기능 유입으로 발생하는 문제(일조권, 주택공급과잉 등) 예방 용적률 800% 용적률 850% 주거용도 90% 주거용도 80% 비주거 용도(근생 등) 20% 비주거 용도(근생 등) 10% 이처럼 비주거 용도의 연면적이 높거나 주거용도의 연면적이 낮을 경우 용적률을 차등적용하여 높여주는 것을 말한다. 2000년에 서울시가 '서울특별시 도시계획조례'를 통해 처음 시행된 개념으로, 이후 지자체들의 대장인 서울시를 다른 지자체들이 따르면서 확대되어 왔다... 2023. 2. 9. 이전 1 다음 728x90 반응형
